お部屋のトラブル　水栓＆デジタルドアロック編

長期間空室となっているお部屋によく見られるお部屋のトラブル水栓＆デジタルドアロックとリモコン編です。

シャワーヘッド、蛇口

まず水栓ですが水道の元栓を開いているのに水が流れないというトラブルです。

シャワーは出るのにキッチンの蛇口からは水が出ない、またはその逆という現象です。

これは水栓を交換することで解決することがほとんどです。水栓の中に汚れが溜まったりして水が出てこないことが発生いたします。

日本ではあまり経験することのない現象なのですがシャワーや蛇口も数年使うと穴が詰まり水が不規則に横に飛び出したりする現象が発生しやすいです。水質、汚れの違いで生じているのだと思われますがその際はシャワーヘッドや蛇口を交換することで問題を解消することが出来ます。

デジタルロック

長期間ロックの開閉が無い場合デジタルロックが故障してロックの開錠ができず入室できないことがあります。

デジタルロックの故障原因は
電池が液漏れし内部基盤を損傷する
埃が入り内部部品が正常に働かない、センサーが作動せずロックがかからない
故障ではなく電池切れ
ということが多いです。

電池切れであればシリンダーがありマスター鍵があれば開けられますがマスター鍵がなくても電極があればコンビニに売っている箱型の９Vの電池で電気をチャージして暗証番号やカードキーで開錠することが可能です。

シリンダー鍵と電極

デジタルロックのほとんどには上記写真のような電極が備わっております。

電極に９V箱型電池を30秒ほど押しあてると電源が復活します。

電極もシリンダー鍵も搭載されていないデジタルロックであればデジタルロックを壊して無理矢理開けてしまわないといけないと思うかもしれませんが別の方法ですぐに開けられる可能性があるので安易にデジタルロックを壊して扉を開けないようにするほうが賢明かと思います。
タイのローカルの鍵業者に相談すれば壊さずに開けてもらえることがあります。

デジタルロックは通常1万バーツ～2万バーツするので買換え費用、壊す過程の騒音や所要時間が発生いたします。

基盤や内部部品交換や清掃ですぐに使えるようになることもあります。費用も数百バーツで済むことが多いです。