Lumpini Ville Sukhumvit 77(成約済)
売買物件(リセールコンドミニアム)(成約済)
物件名:Project | Lumpini Ville Sukhumvit 77 |
所在地:Address | 615 5 On Nut 3 Alley, Suan Luang, Bangkok 10250 |
最寄り駅:Station | BTS On nut駅徒歩約15分 |
築年数:Built year | 2006年 |
間取り:Plan | 1Bed room 1bath room |
面積:Area | 35.8sqm |
価格:Price | 1,680,000THB |
単価 | 46,927THB/sqm |
管理費/積立一時金 | 約20THB/sqm(Common fee)/ - |
デベロッパー:Developer | Lumpini |
総階数、総戸数 Total floor,Total unit |
23階建て 987戸 |
想定利回りExpected yield | 約6.7% |
コメント
外国人、タイ人に根強い人気のオンヌットエリアのリセール物件です。
同物件はギリギリ駅徒歩圏内となり同物件よりソイの奥にあるコンドミニアムは徒歩圏外と線引きできるのではないかと思います。
その為本物件はオンヌットエリアの駅徒歩圏内の物件の中では賃貸もリーズナブルで常に一定の需要があります。
敷地内にコンビニがあるのも人気の一つです。
お部屋は23階建ての22階となり北向きで日差しは強くなく開放的な眺望が広がっております。
1ベットルームですが35㎡と極小ではなくある程度ゆとりのある広さです。
賃料を1万バーツ以下の9,500バーツで想定したとしても約6.8%の表面利回りと高利回りな物件です。
オンヌットエリアで㎡単価5万バーツ以下とほぼ底値に近いので築年数は経ちますが転売時のリスクも低く投資、自己居住目的共にお勧めできるお部屋です。
- 物件タイプ
- ~300万バーツ、売買物件(リセール)