Wizdom Essence(成約済)
売買物件(新築/権利譲渡)
物件名:Project | Whizdom Essence |
所在地:Address | Sukhumvit soi 101と101/1の間 |
最寄り駅:Station | BTS プンナウィティ駅徒歩約8分 |
築年数:Built year | 2020年 |
間取り:Plan | 1Bed room |
面積:Area | 34.48sqm |
価格:Price | 4,450,000THB |
単価 | 129,060THB/sqm |
管理費/積立一時金 | 50THB/sqm(Common fee)/ 500THB/sqm(Sinking Fund fee) |
デベロッパー:Developer | MQDC |
総階数、総戸数 Total floor,Total unit |
50階建て 664戸 |
想定利回りExpected yield | 約4.5% |
コメント
Whizdom101は3棟のコンドミニアム、オフィスビル、ショッピングモールが一体となった複合施設プロジェクトです。
実際に行ってみるとアソークより南側にこんなに便利でモダンな雰囲気の場所があるのかと驚くようなプロジェクトとなります。
詳細ブログ
投売り物件、元価格より100万バーツ以上お得!Whizdom Essence
Whizdom101については過去ブログでも何回か書いておりますので下記もご参照ください。
バンコクで新築コンドミニアムを買うならミックスユースプロジェクトが絶対お勧め
Whizdom Essenceは並んで3棟あるコンドミニアムの中で真ん中にあり一番背の高いコンドミニアムとなります。
Whizdom101はアソークやシーロムエリアの超高級コンドミニアムと遜色ないグレードとなっております。
ロビーやファシリティ施設はホテルのように綺麗で充実しております。
通常のコンドミニアムのデベロッパー保証、瑕疵担保責任は5年程ですがWhizdom101は30年となります。
お部屋は11階となり角部屋の1つ隣となります。キッチンスペースがスライド扉で区切られバルコニーに面しているので匂いが室内に入ることはなさそうです。自炊が好きな方におすすめな間取りです。
残念なのは高層階の開けた眺望がないことですが、価格がかなりお得となっております。
登記前の権利譲渡物件となり前買主様は引渡しを希望されず契約価格(デベロッパーから買う価格)より100万バーツ以上安くなっております。
物件グレード、複合施設プロジェクトとして資産価値の高いコンドミニアムです。
- 物件タイプ
- 300~600万バーツ、売買物件(新築)