A Space I.D. Asoke – Ratchada
売買物件(リセールコンドミニアム)
物件名:Project | A Space I.D. Asoke - Ratchada |
所在地:Address | 624 Din Daeng Rd, Din Daeng, Bangkok 10400 |
最寄り駅:Station | MRT Rama9駅徒歩約10分 |
築年数:Built year | 2016年 |
間取り:Plan | 1Bed room |
面積:Area | 33.23sqm-34.51sqm |
価格:Price | 5,891,970THB~6,462,775THB |
単価 | 約182,290THB/sqm |
管理費/積立一時金 | -THB/sqm(Common fee)/- |
デベロッパー:Developer | Areeya |
総階数、総戸数 Total floor,Total unit |
30階建て 543戸 |
想定利回りExpected yield | 約5% |
コメント
新しいオフィスビルの開発やタイ、東南アジアで一番高い超高層ビルとなるスーパータワーの開発が進むラマ9エリアの建築済のコンドミニアムです。
建設済のコンドミニアムですがデベロッパー保有のお部屋を利回り保証付きで購入することが出来ます。
利回り保証5%の8年間でトータル購入価格の40%がリターンとして保証されております。
8年間で235万バーツ以上が返金され形になります。
個人のオーナー所有のリセール物件の方が価格は安いですが利回り保証は40%も付いているのは大変大きいです。
購入価格の7割で売却しても諸費用を考慮しても損失が出ないぐらいになるのではないのでしょうか。
昨今のラマ9エリアの新築コンドミニアムは価格も高く、利回り5%を取れることも少なく、転売時に利益を乗せると高額になりますがこちらのA Spaceであれば利回り保証が40%もあるため転売時に購入価格より安くしても利益が得られるというリスクヘッジを取ることもできます。
購入時に家具家電付きです!
- 物件タイプ
- 300~600万バーツ、売買物件(リセール)