A Space I.D. Asoke – Ratchada

売買物件(リセールコンドミニアム)

物件名:Project A Space I.D. Asoke - Ratchada
所在地:Address 624 Din Daeng Rd, Din Daeng, Bangkok 10400
最寄り駅:Station MRT Rama9駅徒歩約10分
築年数:Built year 2016年
間取り:Plan 1Bed room
面積:Area 33.23sqm-34.51sqm
価格:Price 5,891,970THB~6,462,775THB
単価 約182,290THB/sqm
管理費/積立一時金 -THB/sqm(Common fee)/-
デベロッパー:Developer  Areeya
総階数、総戸数
Total floor,Total unit
30階建て 543戸
想定利回りExpected yield 約5%

 

コメント

新しいオフィスビルの開発やタイ、東南アジアで一番高い超高層ビルとなるスーパータワーの開発が進むラマ9エリアの建築済のコンドミニアムです。

建設済のコンドミニアムですがデベロッパー保有のお部屋を利回り保証付きで購入することが出来ます。

利回り保証5%の8年間でトータル購入価格の40%がリターンとして保証されております。

8年間で235万バーツ以上が返金され形になります。

個人のオーナー所有のリセール物件の方が価格は安いですが利回り保証は40%も付いているのは大変大きいです。

購入価格の7割で売却しても諸費用を考慮しても損失が出ないぐらいになるのではないのでしょうか。

昨今のラマ9エリアの新築コンドミニアムは価格も高く、利回り5%を取れることも少なく、転売時に利益を乗せると高額になりますがこちらのA Spaceであれば利回り保証が40%もあるため転売時に購入価格より安くしても利益が得られるというリスクヘッジを取ることもできます。

購入時に家具家電付きです!

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