Life Sathorn-Sierra

売買物件(新築、フリーホールド)

物件名:Project Life Sathorn-Sierra(ライフ サトーン シエラ)
所在地:Address Ratchadaphisek 14, Khwaeng Talat Phlu, Khet Thon Buri, Bangkok
最寄り駅:Station BTS Talat Phlu駅(150m)
築年数:Built year 2022年6月予定
間取り:Plan Studio~2Bed room
面積:Area 28sqm~57.5sqm
価格:Price 200万バーツ台~600万バーツ台
単価 99,000バーツ/sqm ~
デベロッパー:Developer  AP
物件タイプ:Type フリーホールド/高層コンドミニアム
総階数/総戸数:Floor/Unit 40階/1971戸
想定利回りExpected yield 約5%
管理費/積立一時金:Maintenance fee/Sinkingfund 38THB/Sqm:400THB/Sqm

 

コメント

大手デベロッパーAPの新築コンドミニアムです。

立地はBTS(スカイトレイン)タラートプルー駅から150mという駅近物件です。タラートプルーはローカルながら栄えており市場やザモールタラートプルなど大型商業施設もあります。BTSに乗れば15分程でバンコクのビジネス街『シーロム』へ出れます。

ラチャプルック通りという大通りに面しているのでラマ3、バンワー、バンケー、シーロム方面など各方面へアクセスが容易です。

本物件の大きな特徴は2つです。
①8ライを超える広大な敷地(13,000㎡以上)に森林公園をイメージした作りになっている。
地上階からプールがある5階までガーデンスペースとなり階段で上がれるようになっています。写真の通りガーデンスペースが外に面しております。このような造りの物件は見たことありません。
プールの全長は100メートルというバンコク最大級のプール、ファシリティの充実が魅力です。

②1ベッドプラス、2ベッドルームユニットを採用。
駅前のコンドミニアムや昨今の物件の主体は20㎡台から30㎡前半の1ベッドルームとなっておりますが本物件では1ベッドルームにシングルベッドルームを加えた35㎡~39㎡の1ベッドルームプラスという間取りを採用しております。
これで小さいお子様がいる家族への対応や寝室と別に荷物部屋が欲しいといったニーズに対応ができ、賃貸にも出しやすいメリットがあります。

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