Lumpini Ville Sukhumvit 77

売買物件(リセールコンドミニアム)

物件名:Project Lumpini Ville Sukhumvit 77
所在地:Address 615 5 On Nut 3 Alley, Suan Luang, Bangkok 10250
最寄り駅:Station BTS On nut駅徒歩約15分
築年数:Built year 2006年
間取り:Plan 1Bed room 1bath room
面積:Area 35.8sqm
価格:Price 1,680,000THB
単価 46,927THB/sqm
管理費/積立一時金 約20THB/sqm(Common fee)/ -
デベロッパー:Developer  Lumpini
総階数、総戸数
Total floor,Total unit
23階建て 987戸
想定利回りExpected yield 約6.7%

 

コメント

外国人、タイ人に根強い人気のオンヌットエリアのリセール物件です。

同物件はギリギリ駅徒歩圏内となり同物件よりソイの奥にあるコンドミニアムは徒歩圏外と線引きできるのではないかと思います。

その為本物件はオンヌットエリアの駅徒歩圏内の物件の中では賃貸もリーズナブルで常に一定の需要があります。
敷地内にコンビニがあるのも人気の一つです。

お部屋は23階建ての22階となり北向きで日差しは強くなく開放的な眺望が広がっております。

1ベットルームですが35㎡と極小ではなくある程度ゆとりのある広さです。

賃料を1万バーツ以下の9,500バーツで想定したとしても約6.8%の表面利回りと高利回りな物件です。

オンヌットエリアで㎡単価5万バーツ以下とほぼ底値に近いので築年数は経ちますが転売時のリスクも低く投資、自己居住目的共にお勧めできるお部屋です。

 

お問い合わせ、内覧希望はこちら

Please follow and like us: