Niche mono sukhumvit bearing

売買物件(リセール物件、フリーホールド)

物件名:Project Niche mono sukhumvit bearing
所在地:Address Sukhumvit soi 70-72
最寄り駅:Station BTS ベーリン駅
築年数:Built year 2020年
間取り:Plan 2Bed 1bathroom
面積:Area 49.76sqm
価格:Price 新築購入金額4,913,697Baht ※転売価格⇒3,900,000Baht
単価 78,376バーツ/sqm
デベロッパー:Developer 

SENA HANKYU

物件タイプ:Type フリーホールド/高層コンドミニアム
総階数/総戸数:Floor/Unit 34階/1275戸
想定利回りExpected yield 約7%
管理費:Maintenance fee 37THB/Sqm

 

コメント

築後間もない新築未入居のお部屋ですがオーナー様のご事情により転売する形になりました。

日本の阪神阪急不動産とタイのSENA社が合弁で建てたプロジェクトです。

収納スペースの工夫など阪急阪神不動産の技術が採用されております。

BTSベーリン駅から近くスクンビット通りに面して建っております。建物1階にはカフェが入っており将来的には他店舗も入居する予定です。

34階建て、総戸数1000戸を超える大型物件なのでやはり存在感があります。

価格は詳細欄に記入のとおり元の購入価格より100万バーツ以上お安い価格での転売となります。
想定利回りは7%となります。
お部屋は東向きでBTSの線路を見下ろす形になります。眺望は素晴らしいです!

大型物件なのでファシリティ施設のグレードの割に管理費が割安です。
プールはバンコクの数あるコンドミニアムの中でもトップクラスに大規模な80メートル超えのプールです!

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