Noble Refine

売買物件(リセールコンドミニアム)

物件名:Project Noble Refine
所在地:Address Sukhumvit 26 Alley, Khlong Tan, Klongtoei Bangkok 10110
最寄り駅:Station BTS Phromphong駅徒歩約3分
築年数:Built year 2012年
間取り:Plan 2 Bedroom
面積:Area 67.79sqm
価格:Price 9,900,000THB
単価 146,039THB/sqm
管理費/積立一時金 約50THB/sqm(Common fee)/ -
デベロッパー:Developer  Noble
総階数、総戸数
Total floor,Total unit
25階建て 243戸
想定利回りExpected yield 約5%

 

コメント

プロンポン駅まで徒歩約3分という立地にあり周囲には大型デパート、スーパー、日本料理店、マッサージ店と徒歩圏内に何でも揃っている立地です。2023年12月には新たなデパート「EMSPHERE」がオープンし増々プロンポン駅周辺は施設が充実しております。

その立地の良さから日本人駐在員はもちろんタイ人、欧米人も住んでおります。

プールやジムといったファシリティ施設が小規模なのが少し残念ですがプロンポン駅近物件としては周囲と比べ価格は2/3程です。

このエリアは空き土地がないので今後新築物件が多くできることはまず無いと予測されバンコク、スクンビットエリアの一等地なので今後も高い賃貸需要があります。

お部屋はファミリー対応の2ベットルーム、東南の角部屋となり開けた眺望があります。

またタイでは珍しく玄関スペースが設けられた間取りでウォークインクローゼット、バスタブも付いており日本人受けする間取りとなっております。

お部屋はスケルトン状態となるので価格は相場よりお安くなっております。

弊社からもリフォーム業者は手配可能なので好きなように内装工事が可能です。

Noble refineブログ紹介ページ

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