Wizdom Essence

売買物件(新築/権利譲渡)

物件名:Project Whizdom Essence
所在地:Address Sukhumvit soi 101と101/1の間
最寄り駅:Station BTS プンナウィティ駅徒歩約8分
築年数:Built year 2020年
間取り:Plan 1Bed room
面積:Area 34.48sqm
価格:Price 4,450,000THB
単価 129,060THB/sqm
管理費/積立一時金 50THB/sqm(Common fee)/ 500THB/sqm(Sinking Fund fee)
デベロッパー:Developer  MQDC
総階数、総戸数
Total floor,Total unit
50階建て 664戸
想定利回りExpected yield 約4.5%

 

コメント

Whizdom101は3棟のコンドミニアム、オフィスビル、ショッピングモールが一体となった複合施設プロジェクトです。

実際に行ってみるとアソークより南側にこんなに便利でモダンな雰囲気の場所があるのかと驚くようなプロジェクトとなります。

詳細ブログ

投売り物件、元価格より100万バーツ以上お得!Whizdom Essence

Whizdom101については過去ブログでも何回か書いておりますので下記もご参照ください。

バンコクで新築コンドミニアムを買うならミックスユースプロジェクトが絶対お勧め

完売間近!大人気物件Whizdom101

Whizdom Essenceは並んで3棟あるコンドミニアムの中で真ん中にあり一番背の高いコンドミニアムとなります。

Whizdom101はアソークやシーロムエリアの超高級コンドミニアムと遜色ないグレードとなっております。

ロビーやファシリティ施設はホテルのように綺麗で充実しております。
通常のコンドミニアムのデベロッパー保証、瑕疵担保責任は5年程ですがWhizdom101は30年となります。

お部屋は11階となり角部屋の1つ隣となります。キッチンスペースがスライド扉で区切られバルコニーに面しているので匂いが室内に入ることはなさそうです。自炊が好きな方におすすめな間取りです。
残念なのは高層階の開けた眺望がないことですが、価格がかなりお得となっております。

登記前の権利譲渡物件となり前買主様は引渡しを希望されず契約価格(デベロッパーから買う価格)より100万バーツ以上安くなっております。

物件グレード、複合施設プロジェクトとして資産価値の高いコンドミニアムです。

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