【格安、築浅、駅近リセール物件】Knightsbridge Sky River Ocean
同建物内で売りに出されている相場価格より2割も安い199万バーツにてリセール物件が売りに出されました。
物件名：Knightsbridge Sky River Ocean
場所：BTS Pak Nam駅またはRoyal Thai Naval Academy駅から徒歩約3分
BTSトンロー駅より約30分
間取り：1ベッドルーム、26.3㎡
築年数：2016年
デベロッパー：Origin社
想定賃料：8500バーツ 想定利回り：約5.1%
価格：1,990,000バーツ 単価：75,665バーツ
昨年末にBTSが延伸した日本人にはまだ馴染みの薄いサムロン駅以降の物件ですが、BTS1本でバンコク中心部へ行けることから今後外国人も徐々に増えることが予測されます。
サムロン駅以降でスクンビット通り沿いにて竣工しているコンドミニアムはIdeo115、Aspire Erawan、The Trust BTS Erawanの3棟しかありません。
ポータルサイト上でリセールとして売りに出されているそれぞれの物件の平均単価は以下のようになります。
Aspire Erawan
Ideo 115
Trust Erawan
あくまでもポータルサイト上で売りに出されている平均単価で実際の取引価格ではありませんが3物件共に9万バーツ前半です。
Knightsbridge Sky River Oceanの平均単価はというと
Knightsbridge Sky River Ocean
10万バーツ台になります。今回のユニットの㎡単価は75,665バーツとなりますので非常に割安感があります。
お部屋は賃貸に出されておりましたが現在賃貸人は退居しており室内の状態も決して悪くなく、家具家電完備です！
すぐに賃貸付け、居住できるような状態です。リフォーム費用は必要ありません。
本物件はチャオプラヤー川が近いので開放感のあるリバービューが眼下に広がっております。
格安、駅近、築浅と好条件が揃っておりますのでオススメ物件です!!
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