「2021年土地建物税請求額、2020年との比較」という題ですが結論から申し上げますと同額です。

昨年は90%の減税でしたが今年も同様となります。

上記写真は昨年の土地建物税の領収書です。74.94バーツです。

下記写真は2021年の請求書で同じく74.94バーツです。

 

土地建物税は土地局評価額から算出されるので該当物件の評価額が変わっていなければ昨年度金額と同額になるかと思います。

数十バーツ~数百バーツの支払いとなり、もし役所での支払いが必要な場合は交通費の方が高くなるかもしれません。

区役所から請求されるので管轄役所によって対応が異なります。

ある管轄役所の請求書にはバーコード、QRコードがあるので役所まで行く必要がないのですがバーコード、QRコードがない請求書は区役所まで行かなければなりません。

エリアによっては請求書が届かないコンドミニアムもあります。

統一感のなさ、区役所によって対応が変わるのはタイあるあるなのかもしれませんが数年もすれば統一され支払いも楽になるかと思います。

タイ国外に住んでいるオーナー様も多いので将来的にはネットで未払い金額の確認や支払いもできるかもしれません。

少額ですが未払いにも延滞金がつき精算しないと売却、次の購入者への移転登記手続きが出来ないので未払いにはご注意ください。

当社物件管理代行サービスでは定期清掃や光熱費、土地建物税の支払い代行を行っておりますので必要であればご検討ください。