バンコクの吉祥寺？という住みたいエリアとして人気の高いオンヌット駅至近のリセール物件を前回のQ houseに引き続きご紹介いたします。

オンヌットが人気な理由はバンコク都心部まで3駅程と近く且つ駅前にテスコロータスやセンチュリーモールという大型商業施設に加え屋台街も多くリーズナブルで生活環境が整っており利便性が高いという点です。

今回はIdeo mobi Sukhumvitです。

物件概要

物件名：Project	Ideo mobi Sukhumvit
所在地：Address	Sukhumvit soi 81に隣接
最寄り駅：Station	BTS On nut駅　徒歩約2分
築年数：Built year	2014年
間取り:Plan	1Bed room
面積:Area	30.43sqm
価格:Price	4,600,000THB(交渉可)
単価	151,166THB/sqm
管理費/積立一時金	45THB/sqm(Common fee)/-
デベロッパー:Developer	Ananda
総階数、総戸数 Total floor,Total unit	23階建て　940戸
想定利回りExpected yield	約4.5%

 

2棟構成となっておりお部屋はTower A、オンヌット駅方面に向いている棟になります。

Ideo mobi　Sukhumvit物件紹介ページ

立地

オンヌット駅から徒歩約2分、スクンビットソイ81に隣接する形で立地します。

センチュリーモール(大型商業施設)にも隣接しコンドミニアムの1階にはマックスバリュも入っており食事、買い物、日常生活は徒歩2分圏内で完了する利便性の高い立地です。

間取り

30.43㎡の1ベットルーム、1バスルームです。シンプルな間取りでバルコニーは外に面していないインナーバルコニーとなっております。

その為窓を開ければバルコニーとしても利用できますがリビングの延長としても利用できるので他の30㎡の1ベットルームよりも広く感じます。インナーバルコニーは洗濯物が外にむき出しにならないので景観が保たれるというメリットもあります。

 

玄関を入るとキッチンスペースとなり靴の収納スペースもあります。インナーバルコニーにすることで室内が正方形に近い形になります。

お部屋は20階となりBTSオンヌット駅、センチュリーモール方面を向いております。

お部屋からの眺望は開けております。

 

お部屋写真

 

ここのお部屋はオーナー様が現在居住中です。その為上記の写真は入居前の写真となります。

販売価格／まとめ

価格は4,600,000バーツとなります。

価格は交渉の余地ありです！

こちらのIdeo mobi Sukhumvitですがオンヌット駅近にある4件のコンドミニアムの中で賃借人募集をした際一番人気が高いかと思われます。

理由としましは
①比較的築浅であること
②販売価格、お部屋の広さの影響でリーズナブルな賃料設定ができること
③敷地が広く緑も多い雰囲気でマックスバリューが1階にあることやプール等の共用部の充実度が高いこと

上記のような理由からオンヌット駅至近物件の中でもIdeo mobi Sukhumvitは人気物件です。

ご興味ありましたお気軽にお問い合わせください。