100万バーツ以下のリセール、中古物件情報です！価格は950,000バーツ(約325万円)です。

家具家電付きで即入居、賃貸募集可です！
電子レンジ、冷蔵庫、テレビ、洗濯機、エアコンが付いており最近まで賃借人が付いており退居されたばかりです。

物件概要は下記並びに物件紹介ページにてご参照ください。

物件概要

物件名：Project	Tropicana(トロピカーナ)
所在地：Address	Rural Rd Samut Prakan 3044,  Mueang Samut Prakan, Chang Wat Samut Prakan
最寄り駅：Station	BTS Chang Erawan駅徒歩約10分
築年数：Built year	2016年
間取り:Plan	Studio
面積:Area	21.6sqm
価格:Price	950,000THB
単価	43,981THB/sqm
管理費/積立一時金	約38THB/sqm(Common fee)/　－
デベロッパー:Developer	Origin
総階数、総戸数 Total floor,Total unit	8階建て　363戸
想定利回りExpected yield	約7.5%

 

Tropicana物件紹介ページ

立地

BTS Chang Erawan（チャーンエラワン）駅徒歩約10分となります。

大きな象が目印のエラワン博物館の近くで高速道路の乗り口も近くで車を所有している方には各方面へ渋滞を回避して行きやすい立地です。

またBTSスクンビットライン沿線なのでアソークやチットロムといったバンコク中心部、オフィスエリアへも乗り換えなしで30分程です。

お部屋写真

お部屋はスタジオタイプで寝室とはスライドドアで仕切ることが可能です。

 

底値価格！転売時価格下落のリスクはほぼ無し

元々リーズナブルなコンドミニアムですが100万バーツ以下という価格のお部屋はまず無いかと思います。底値価格なので転売時にこれより価格が下がってしまうというリスクもほとんどありません。

維持費用は主にコンドミニアム共益費のみとなるので21.6㎡×38バーツ＝820.8バーツ／月

おおよそ月あたり821バーツ(約2,800円)が維持費用となります。

自己利用でしたらこれに光熱費と固定資産税くらいですが固定資産税は極少額なのでないものと考えていただいていいかと思います。

不動産管理会社に管理や賃貸付けを依頼されると共益費以外に管理費用や成約時の仲介手数料が追加されます。

タイ旅行が好きな方のホテル代わりの住まいとして、タイ在住で家賃を支払うのが勿体ないので格安でコンドミニアムをお探しの方、タイ不動産を購入してみたいがとりあえず少額から試してみたい方等々幅広い方にご検討いただきやすい物件となります。