A Space Me Sukhumvit 77
売買物件(リセールコンドミニアム)
物件名:Project | A Space Me Sukhumvit 77 |
所在地:Address | Sukhumvit soi 77 |
最寄り駅:Station | BTS On nut駅 |
築年数:Built year | 2013年 |
間取り:Plan | Studio |
面積:Area | 28.54sqm |
価格:Price | 2,560,000THB~2,573,000THB |
単価 | 89,700THB/sqm |
管理費/積立一時金 | -THB/sqm(Common fee)/- |
デベロッパー:Developer | Areeya |
総階数、総戸数 Total floor,Total unit |
8階建て 832戸 |
想定利回りExpected yield | 約5% |
コメント
オンヌット通りをスクンビット通りから約5㎞シーナカリン通り方面へ行ったところに立地する物件です。
スクンビット通りから離れるということでタイ人居住者がメインとなりますが本物件には購入価格の40%という利回り保証が付いております。
8年後に102万バーツ以上が返金される形になります。
建物は既に完成済ですがデベロッパーからの販売となり、なんと利回り保証5%×8年というサービスが付いております。
購入価格の40%が保障されるということなので10年後、購入価格の7割で売却しても諸費用を考慮しても損失が出ないぐらいになるのではないのでしょうか。
家具家電付きなので諸費用もかなり抑えられます。
逆にそこまでして売るかという出血大サービスです。
1㎞ほど先へ行くとシーナカリン通りへ出れるので車で各地へのアクセスも良く2022年にはシーナカリン通りをBTS イエローラインがはしるので交通アクセス状況が良くなります。
周囲には飲食店、スーパーがあるので駅徒歩圏内ではありませんが利便性は悪くありません。タイ人入居者は多い物件なのでタイ人実需層に向けて転売となる物件です。
利回り保証が付いて販売されるお部屋には限りがありますのでお早めにお問い合わせください。
- 物件タイプ
- ~300万バーツ、売買物件(リセール)