今回かなりお得な売買物件情報となります！

2020年に完成したばかりのNiche mono Sukhumvit Bearingですが日本の阪急阪神不動産とタイのセナ社との合弁プロジェクトとなります。

BTSベーリン駅から約2分と近く、34階建て高層コンドミニアムとなります。

ファシリティ施設の充実度が高く長さ80メートル超えのプール、有料施設並の大型ジム、眺望抜群のスカイラウンジは他のコンドミニアムでは中々見られないグレードです。

物件紹介動画

元々賃貸募集をしておりましたお部屋ですがオーナー様のご事情により転売活動を行う形になりました。

こちらの案件の特筆ポイントは以下の通りです。

※新築時購入金額が4,913,697バーツであり今回転売3,900,000バーツと100万バーツ値下げとなる。

※お部屋は数多くあるスタジオタイプや1ベットルームではなく希少な2ベットルームである

※31階、角住戸と当コンドミニアムの中でも好条件のお部屋である

※駅近、築浅、高層階で㎡単価78,376バーツと、またとない価格であり想定利回りも7%以上

物件名：Project	Niche mono sukhumvit bearing
所在地：Address	Sukhumvit soi 70-72
最寄り駅：Station	BTS ベーリン駅
築年数：Built year	2020年
間取り:Plan	2Bed 1bathroom
面積:Area	49.76sqm
価格:Price	新築購入金額4,913,697Baht　※転売価格⇒3,900,000Baht
単価	78,376バーツ/sqm
デベロッパー:Developer	SENA HANKYU
物件タイプ:Type	フリーホールド/高層コンドミニアム
総階数/総戸数:Floor/Unit	34階/1275戸
想定利回りExpected yield	約7%
管理費:Maintenance fee	37THB/Sqm

 

 

Niche mono Sukhumvit Bearing2ベットルームリセール物件詳細ページ

コロナ禍という状況を考慮してもかなりお得な、条件の良い転売案件となります。

タイへの渡航が困難な現在、タイ国外にお住まいの方には具体的なご案内が難しいのが残念です。

恐らく早々にタイ人にて成約となりそうな案件ではありますがご紹介させていただきます。