Hesper Red-Blue Kaset
売買物件(新築コンドミニアム)
| 物件名：Project | Hesper Red-Blue Kaset |
| 所在地：Address | Phaholyothin 34, Khwaeng Sena Nikhom, Khet Chatuchak, Krung Thep Maha Nakhon 10900 |
| 最寄り駅：Station | BTS Kasetsart University駅 約1.5㎞ |
| 築年数：Built year | 2024年2月予定 |
| 間取り:Plan | 4Bedroom,1Living room,5toilet(bathroom) |
| 面積:Area | 133sqm /134sqm |
| 価格:Price | 8,990,000Baht～9,200,000Baht |
| 単価 | 平均約 68,000バーツ/sqm |
| 管理費/積立一時金 | 50バーツ/sqm(Common fee)/ 500バーツ/sqm(Sinking fund) |
| デベロッパー:Developer | AP |
| 総階数、総戸数 Total floor,Total unit |
7階建て 12戸 2棟構成 |
| 想定利回りExpected yield | 約4% |
コメント
これまでに見たことがないシェアハウスを目的として作られる新築コンドミニアムです。
1フロアに2部屋で間取りは全て4ベットルーム、共用で使うリビングルーム、トイレバスは5つあります。
購入後勿論普通に1区分の4ベットルームとして利用、運用することも可能ですが本件は最初から近くのカセサート大学の学生向けのシェアハウスを目的として作られております。
4ベットルームの間取り、大きさは全て同じです。
細かくして1部屋辺りの賃貸額のグロスを下げることで運用益の振れ幅を小さくすることが出来ます。
郊外だと2ベットルームでも2万バーツで借り手が付かないことがありますが4部屋作り1部屋辺り5,000バーツとすれば需要は高いかと思います。
シェアハウスはタイでは一般的ではなく見たことが今までないのでそれが受け入れられるのかといった不安要素はありますが面白味のある新築コンドミニアムです。
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- 物件タイプ
- 600~1000万バーツ、売買物件(新築)