引渡し期限となる11月末まで時間がありませんがかなりお得な投げ売り物件をご紹介いたします。

以前もブログで紹介いたしましたNiche mono Sukhumvit Bearingですが3,100,000バーツから2,650,000バーツとなりました。

このお部屋の当初のオリジナル価格は下記のファイナルペイメントの通り3,199,296バーツとなっておりデベロッパーから購入するより更に549,296バーツお得な価格となりました。

約55万バーツ(約190万円)安くなりオリジナル価格の約17%オフとなっております！

下記にお部屋、プロジェクトの概要をお知らせします。

Niche mono sukhumvit bearing物件紹介ページより

②Ninhe mono Sukhumvit bearing

物件名：Project	Niche mono Sukhumvit bearing
所在地：Address	Sukhumvit soi 70-72
最寄り駅：Station	BTS ベーリン駅徒歩約2分
築年数：Built year	2020年
間取り:Plan	1Bed
面積:Area	32.23sqm
価格:Price	3,100,000Baht※権利譲渡⇒2,650,000Baht
単価	82,222バーツ/sqm
デベロッパー:Developer	SENA HANKYU
物件タイプ:Type	フリーホールド/高層コンドミニアム
総階数/総戸数:Floor/Unit	34階/1275戸
想定利回りExpected yield	約5%
管理費/積立一時金:Maintenance fee/Sinkingfund	37THB/Sqm：500THB/Sqm

 

日本の阪神阪急不動産とタイのSENA社が合弁で建てたプロジェクトです。

収納スペースの工夫など阪急阪神不動産の技術が採用されております。

BTSベーリン駅から近くスクンビット通りに面して建っております。建物1階にはカフェが入っており将来的には他店舗も入居する予定です。

34階建て、総戸数1000戸を超える大型物件なのでやはり存在感があります。

権利譲渡でご紹介しておりますお部屋は31階の1ベットルーム　32.23㎡です。スクンビット通り沿い、駅徒歩2分新築で㎡単価10万バーツ以下という価格です。
お部屋は東向きでBTSの線路を見下ろす形になります。眺望は素晴らしいです！

大型物件なのでファシリティ施設のグレードの割に管理費が割安です。

お部屋写真、建物外観

 

プールは約80メートルとバンコクのコンドミニアムの中でも最長規模です

ルーフトップスペースは広々とし気持ちいい風を感じられるスペースです

フィットネス、ヨガスタジオもあり充実しております。

物件ロビー

物件立地

参考動画(2ベットルーム賃貸用ですが物件概要はご参考いただけます)

ご紹介出来るのが11月末までと期限が迫っておりますのでご興味お持ちいただけましたらお早めにお問い合わせください。