リースホールド物件「プレミアトンロー」のご紹介です！

トンローソイ９と１１の間とトンローエリアの中心地にあり日本語対応可のお店や日本人経営の飲食店が周りに多く日本人が住みやすいエリアに立地します。

お部屋は2ベットルーム、2バスルームで84㎡と広さにゆとりがあり、角部屋で遮る物がない良い眺望です。

物件概要

物件名：Project	Premier Thonglo
所在地：Address	Pai Di Ma Di Klang Alley, Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok 10110
最寄り駅：Station	BTS Thonglo駅徒歩約15分
築年数：Built year	2007年
間取り:Plan	2Bed room　2bath room
面積:Area	83.25sqm
価格:Price	1,500,000THB
単価	18,018THB/sqm
管理費/積立一時金	130THB/sqm(Common fee)/ (10,833Baht/month)
デベロッパー:Developer	UME&APA Co.,Ltd
総階数、総戸数 Total floor,Total unit	7階建て　60戸

 

リースホールド物件(借地物件)となりリース期限は2035年3月31日迄となります。

2035年3月31日以降にリース契約の更新があるか無いかは現状分かりません。

お部屋写真

立地

トンロー通り、サミティベート病院、フジスーパーのあるスクンビットソイ４９、スクンビットソイ53からと3方向からアクセスできる好立地です。

飲食店や病院は近くにたくさんありますが物件周囲は静かなので住環境に適しております。

価格、共益費について

この立地、間取りでフリーホールドの物件を購入すると1500万バーツはします。

2035年迄となるリースホールド物件なので今回フリーホールドの1/10の価格でご紹介が出来ております。

もしリース契約が更新となり2035年以降も居住出来る形になればかなりお得なお買い物となります。

リースホールド物件の場合共益費がフリーホールドと比べ高額となります。

㎡130バーツとなりますので1ヶ月約11,000バーツの共益費が発生いたします。

本物件はプール、ジムがないのですが近くのラケットクラブの利用券がもらえます。

通常借りた際は一ヶ月45,000バーツ程はしますが購入した際は共益費を含め約21,000バーツで住むことが出来ます。

もちろん人に貸すことも可能です。

お問合せお待ちしております！