バンコク都内に次々オープンする新駅、駅近だけという魅力は希薄に
バンコク首都圏は現在至る所で地下鉄(MRT)、モノレール(BTS)の延長工事が行われており今後毎年のように新路線が開通します。計画どまりのプロジェクトもありますが大方計画通りにプロジェクトが進んでおります。
上記の記事はモーチット北側の新路線ですが開通していくという内容ですが今後バンコクのコンドミニアム開発も郊外へと進んでいきます。
そこで重要なのはもう駅近という条件だけではコンドミニアムの魅力として高くなくなるということです。
今まで路線数、駅数が少なかったので駅近という物件もある程度数が限られてきていましたが郊外物件は駅近という条件だけでは差別化できなくなります。
駅だけでなく商業施設(大型デパート)、オフィス街、勤務先が隣接するような物件が立地価値の高い物件となります。
2029年までに完成予定の路線
2017年の鉄道路線図
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