Impression Ekkamai
売買物件(新築、フリーホールド)
| 物件名：Project | Impression Ekkamai |
| 所在地：Address | Ekkamai soi1の手前 |
| 最寄り駅：Station | BTS Ekkamai駅徒歩約15分 |
| 築年数：Built year | 2022年6月予定 |
| 間取り:Plan | 1Bed room～3Bed duplex room |
| 面積:Area | 30sqm~183sqm |
| 価格:Price | 500万バーツ台～4000万バーツ台 |
| 単価 | 平均約220,000バーツ/sqm |
| デベロッパー:Developer | AHJ Ekkamai Co.,Ltd All Inspire社、Hoosiers社、JR九州社の3社によるプロジェクト |
| 物件タイプ:Type | フリーホールド/2棟構成、高層コンドミニアム |
| 総階数/総戸数:Floor/Unit | TowerA25階 TowerB43階/380戸 |
| 想定利回りExpected yield | 約4.5% |
| 管理費/積立一時金:Maintenance fee/Sinkingfund | 75THB/Sqm：800THB/Sqm |
コメント
日本とタイのジョイントベンチャーによるプロジェクトです。
エカマイ通りのソイ1の手前に建設されます。エカマイ通りの中でも中心地になりBigC、ヘルスランド、ドンキモール、複合型施設パークレーンと各商業施設へ徒歩で行けます。
本プロジェクトの特徴はモダンな外観と多数のユニットプランです。(Duplexタイプのお部屋にはバルコニーにジャグジー付き！)
43階と25階建ての2棟構成となりファシリティ(プール、ジム)は43階のタワーBに設置され、そこはスカイウォークで繋がるような形になります。高層階の2棟構成ですが総戸数は380戸と多くありません。1000戸以上あるようなサイズですが広い部屋やDuplexタイプのお部屋が多くなっております。
建物形状も上部が尖るような三角形をしておりカッコイイデザインになっております。
またお部屋の間取りが多様で1Bed room、1Bed roomPlus、2Bed room、2Bed roomPlus、3Bed room、Duplex2Bed room、Duplex3Bed room、Penthouseとありそれぞれの間取りの中にも細かな違いがあり約60種類のプランがあるとのことです。
ここまでユニットプランが多いプロジェクトはほとんどありません。大体Studio、1Bedそして2Bedが1フロアに数戸というプロジェクトが多いなか本物件は単身者、カップル、ファミリーまで住むことになる物件となります。
そしてDuplexタイプのお部屋のバルコニーにはジャグジーが設置されます。これは他の物件にはない大きな特徴です。バルコニーで景色を眺めながらバスタブに浸かれるとは何とも豪華な仕様です。この仕様は賃貸募集する際にも受けると思います。
Duplexタイプとなるとお部屋も広くなり価格も2000万バーツを超えてきますが是非お勧めしたい間取りです。
2020年5月追記
大幅値引きプロモーションが発表されました。
バンコク不動産ブログで詳細をご案内：大幅値引でお買い得！新築プロジェクト１「Impression Ekkamai」
㎡約200,000バーツのお部屋が㎡169,000バーツになっており約100万バーツ(330万円)割り引かれております。
