Rhythm Ekkamai Estate
売買物件(新築、フリーホールド)
| 物件名：Project | Rhythm Ekkamai Estate |
| 所在地：Address | Ekkamai Soi1 |
| 最寄り駅：Station | BTS Ekkamai駅(徒歩約15分) |
| 築年数：Built year | 2022年8月予定 |
| 間取り:Plan | 1Bed room～2Bed room、Penthouse |
| 面積:Area | 35sqm~177sqm |
| 価格:Price | 650万バーツ台～2000万バーツ台 |
| 単価 | 平均約210,000バーツ/sqm |
| デベロッパー:Developer | AP |
| 物件タイプ:Type | フリーホールド/高層コンドミニアム |
| 総階数/総戸数:Floor/Unit | 32階/303戸 |
| 想定利回りExpected yield | 約4.5% |
| 管理費/積立一時金:Maintenance fee/Sinkingfund | 55THB/Sqm：500THB/Sqm |
コメント
コンドミニアムやドンキモールを始めとした最近開発が進むエカマイ通りの新築コンドミニアムです。
Rhythmシリーズは大手デベロッパーAPの中間ブランドのプロジェクトです。
下からLife,Rhythm,AddressといったグレードになりますがこのRhythmはAddressと変わらないような価格、グレードであると思います。
エカマイエリアには既に2件のRhythmプロジェクトがありますがどれも人気で販売後の売れ行きは早かったと記憶しております。
Rhythmは居住者ターゲットを日本人としているイメージがあり、キッチンスペースの充実さやバスタブの設置が採用されています。このRhythm Ekkamai estateではキッチンスペースの充実さやバスタブ設置はもちろんのこと(2ベッドルームから設置)、バルコニーに窓ガラスを設置したダブルスキン工法が取り入れられております。
開放的な眺望を楽しみながら外気は取り入れないということが可能になります。
立地はエカマイエリアの中心となりトンローソイ10や24時間営業のドンキモールまでも徒歩数分です。BigCも徒歩すぐなので利便性は良いと言えます。
32階の屋上に設置されるプールからはパノラマビューが望め、プールの床はガラス張りになり水族館でも見られるような下からプール内が見れるような造りになるようです。どのプロジェクトも他とは違う仕様を1つでも取り入れようとしているように見受けられます。
エカマイ、トンローは日本人を問わず、タイ人、外国人から人気のバンコクの高級レジデンスエリアとなるので投資性はあると思います。しかし人気にともない物件数も増加しているので投資目的の場合はファミリー対応ができ希少性のある2ベッドのお部屋をお勧めいたします。
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