Rhythm Ekkamai Estate

売買物件(新築、フリーホールド)

物件名:Project Rhythm Ekkamai Estate
所在地:Address Ekkamai Soi1
最寄り駅:Station BTS Ekkamai駅(徒歩約15分)
築年数:Built year 2022年8月予定
間取り:Plan 1Bed room~2Bed room、Penthouse
面積:Area 35sqm~177sqm
価格:Price 650万バーツ台~2000万バーツ台
単価 平均約210,000バーツ/sqm
デベロッパー:Developer  AP
物件タイプ:Type フリーホールド/高層コンドミニアム
総階数/総戸数:Floor/Unit 32階/303戸
想定利回りExpected yield 約4.5%
管理費/積立一時金:Maintenance fee/Sinkingfund 55THB/Sqm:500THB/Sqm

 

コメント

コンドミニアムやドンキモールを始めとした最近開発が進むエカマイ通りの新築コンドミニアムです。

Rhythmシリーズは大手デベロッパーAPの中間ブランドのプロジェクトです。
下からLife,Rhythm,AddressといったグレードになりますがこのRhythmはAddressと変わらないような価格、グレードであると思います。

エカマイエリアには既に2件のRhythmプロジェクトがありますがどれも人気で販売後の売れ行きは早かったと記憶しております。

Rhythmは居住者ターゲットを日本人としているイメージがあり、キッチンスペースの充実さやバスタブの設置が採用されています。このRhythm Ekkamai estateではキッチンスペースの充実さやバスタブ設置はもちろんのこと(2ベッドルームから設置)、バルコニーに窓ガラスを設置したダブルスキン工法が取り入れられております。

開放的な眺望を楽しみながら外気は取り入れないということが可能になります。

立地はエカマイエリアの中心となりトンローソイ10や24時間営業のドンキモールまでも徒歩数分です。BigCも徒歩すぐなので利便性は良いと言えます。

32階の屋上に設置されるプールからはパノラマビューが望め、プールの床はガラス張りになり水族館でも見られるような下からプール内が見れるような造りになるようです。どのプロジェクトも他とは違う仕様を1つでも取り入れようとしているように見受けられます。

エカマイ、トンローは日本人を問わず、タイ人、外国人から人気のバンコクの高級レジデンスエリアとなるので投資性はあると思います。しかし人気にともない物件数も増加しているので投資目的の場合はファミリー対応ができ希少性のある2ベッドのお部屋をお勧めいたします。

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