タイ人の住宅ローン金利はいくら?

タイ住宅ローン金利表

タイでは外国人に対して住宅ローン融資を行う銀行は極めて限られており一般的にはUOB銀行のみとされております。

またUOB銀行にて融資を受ける際にも年収や勤務年数のハードルが高く金利も約7%と激高の為利用する人はほとんどなく、お勧めもしません。

それではタイ人が利用する住宅ローン金利はいくらかというと当初3年平均、3%~4%あたりが相場になります。
下記の表をご参照ください。

タイ住宅ローン金利表

タイ住宅ローン金利表

現在日本では35年の固定金利でも1%台、変動だと1%を切るので大変割高に感じられます。

日本でもバブル期の住宅ローン金利はなんと8%台だったそうです。だったそうですというのも私はその時代に不動産業を経験していないのですが、それでも住宅が売れまくっていたというので今の感覚では全く想像もつきません。。
そんな時代の不動産仲介は大変おいしい商売だったんだろうなと想像します。

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